Fra tidligere legekontor til framtidsrettede boliger
Vi beholder hovedkonstruksjonen og det gode taket, men bygger i praksis hele huset opp på nytt innvendig.
Fra tidligere legekontor til fem nye hjem
Vi ønsker å bygge om det tidligere legekontoret i Bygdahusvegen 15 til fem lettstelte leiligheter tilpasset eldre. I tillegg etablerer vi et felles oppholdsrom med kjøkken og plass til sosialt samvær og aktiviteter.
Alle boligene ligger på bakkeplan. Hver leilighet får stue og kjøkken, soverom, et romslig og tilrettelagt bad, bod og egen terrasse. Boligene bygges med livsløpsstandard og løsninger som gjør det mulig å bli boende selv om behovene endrer seg med årene.
Fellesrommet blir et tilbud til beboerne. Her kan man møtes til en kopp kaffe, spise sammen eller arrangere aktiviteter. Samtidig har alle sin egen komplette bolig og kan velge hvor mye de ønsker å delta i fellesskapet.
Vi beholder hovedkonstruksjonen og det gode taket, men bygger i praksis hele huset opp på nytt innvendig. Nye vinduer, ny isolasjon, nye tekniske anlegg og nye uteplasser skal gi bygget en helt annen standard enn i dag.
Målet er enkelt: fem gode hjem der eldre kan bo trygt, lettstelt og sentralt i Kvam – også når behovene endrer seg.
Bygget slik det står i dag
Bygget er på ca. 330 m² og ligger i sin helhet på bakkeplan. Hovedkonstruksjonen er solid, og taket er i god stand. Det er dette utgangspunktet som gjør prosjektet mulig: vi slipper å bygge tomt, grunnmur, bæresystem og tak fra bunn av.
Hva vi beholder – og hva vi bygger nytt
Beholdes: tomt og opparbeidet uteområde, grunnmur og bæresystem, hovedkonstruksjon og tak.
Bygges nytt: hele planløsningen innvendig, nye vinduer, ny isolasjon, nye tekniske anlegg – ventilasjon, elektro og rør – nye bad og kjøkken, og nye uteplasser med trinnfri adkomst.
Slik ser vi for oss veien videre
- Valg av konsept. Nord-Fron kommune velger hvilket konsept som skal ligge til grunn for videre forhandlinger om Bygdahusvegen 15.
- Teknisk kontroll. Vi gjennomgår bygget teknisk for å avklare tilstand, muligheter og begrensninger.
- Detaljprosjektering. Planløsning, tekniske løsninger og leveransebeskrivelse utarbeides i detalj.
- Finansieringsavklaring. Prosjektets økonomi og finansiering avklares, blant annet i dialog med Husbanken.
- Endelig kostnadsberegning. Kostnadene beregnes ferdig før noe blir bindende.
- Gjennomføringsavtale. Først da inngås en bindende avtale om overtakelse og gjennomføring.
Vår forespørsel til Nord-Fron kommune
Vi ber om at vårt konsept velges som grunnlag for videre forhandlinger om overtakelse og utvikling av Bygdahusvegen 15. Etter en positiv avklaring vil vi gjennomføre teknisk kontroll, detaljprosjektering, finansieringsavklaring og endelig kostnadsberegning før bindende gjennomføringsavtale inngås.